Общественная баня
На страницу 1, 2  След.  :||:
 Русская баня -> Какая она - баня
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 06:08    Заголовок сообщения: Общественная баня
    ----
Добрый день, форумчане! Я буду не первым и наверное не последним на этом форуме кому в хозяйство досталась общественная баня. Перечитал форум вдоль и поперек, а ощущение что не хватает информации все таки осталось. Отсюда и желание спросить совета умудренных опытом в банном деле.
И так в наличии имеем:
Общественная баня рассчитанная на 20 человек в маленьком сибирском городке с населением 45 тысяч человек. Баня находится в собственности администрации города, но сдается в аренду (такая же ситуация как у Боцмана) с обязательным условием цены в 100 рублей за час помывки. Состояние всего хозяйства ниже среднего. Имеется небольшой финансовый запас на наведение порядка и попытку сделать все это рентабельным. Что посоветуете предпринять?
Автор: Garaj, Откуда: Башкирия СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 07:53    Заголовок сообщения: Re: Общественная баня
    ----
Galim писал(а):
...с обязательным условием цены в 100 рублей за час...

Ничего себе условия аренды! А клиентов они сами будут привлекать?
Пусть администрация сама думает, что предпринять. А то хотят сидеть сложа руки и складывать денежки в карман.
Если талантливый коммерсант поднимет дело, сделает его прибыльным, то жадная администрация под каким-либо предлогом просто увеличит плату до 200р, 300р., ... и т.д.

Арендная плата должна быть фиксированной, например 10 000р. в месяц.
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 10:37    Заголовок сообщения:
    ----
Уточню: стоимость аренды зафиксирована на 5 лет. Деньги от посетителей идут не администрации. Просто в течении 5 лет стоимость посещения повышать нельзя
Автор: ByaCo, Откуда: Сергиев Посад, Сватково СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 12:13    Заголовок сообщения:
    ----
Цитата:

Что посоветуете предпринять?

В плане коммерческого применения? Определиться, будут главным в этой бане в основном посиделки с бутылкой или "полежания" Very Happy с веником.
В техническом плане? Описание "ниже среднего" даёт крайне мало информации для советов.
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 12:36    Заголовок сообщения:
    ----
Конечно же в плане коммерческого применения. Акцент думаем сделать все таки на посиделки,но с чаем ).
В техническом плане после осмотра и проведения анкетирования клиентов намечены работы:
1. Расширение раздевалки
2. Ремонт помывочного отделения
3. Ремонт парной
Пока не разобрался со встраиванием фотографий, как разберусь выложу на осмотр все наше хозяйство
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 12:53    Заголовок сообщения:
    ----
А вот и фото
Автор: PSG, Откуда: Томск СообщениеДобавлено: Вт 14 Май 2013, 15:08    Заголовок сообщения: банька-это хорошо
    ----
надо делать современку, люди меняются,по тихоньку, но меняются
Автор: ByaCo, Откуда: Сергиев Посад, Сватково СообщениеДобавлено: Вт 14 Май 2013, 15:18    Заголовок сообщения:
    ----
А где же парная?
Автор: паг, Откуда: архангельск СообщениеДобавлено: Вт 14 Май 2013, 16:50    Заголовок сообщения:
    ----
Дык оплата взимается за час помывки, помывочная и сфоткана. Парение доп услуги Very Happy Very Happy Very Happy
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 08:59    Заголовок сообщения:
    ----
Парная
Автор: PSG, Откуда: Томск СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 09:46    Заголовок сообщения:
    ----
не так страшен черт как его малюют,в принципе косметика и пару доделок,и банька будет что надо)))
Автор: паг, Откуда: архангельск СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 09:51    Заголовок сообщения:
    ----
Здоровая суховоздушка. Печь - Электротен с камнями ?
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 12:05    Заголовок сообщения:
    ----
Фотографии все таки не отражают реальности. Парная практически вся гнилая. На поспамент помещается 3-4 человека, если больше уже давка. Думаем перешивать все и изменять конфигурацию. Печь - электротен с камнями харвия, склоняемся к тому что бы поменять на Кристину.
Автор: паг, Откуда: архангельск СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 17:12    Заголовок сообщения:
    ----
А можно планы с размерами всех помещений и функционалом.
Автор: Анатолий А,  СообщениеДобавлено: Пт 17 Май 2013, 08:33    Заголовок сообщения:
    ----
По чему бы не поставить кирпичку , а это породия на баню, лишняя трата времени и денег, народ будет не в восторге ,надо такую баню чтобы парильщки из Москвы к вам стремились, всё же это Сибирь..
Автор: БерВен, Откуда: Москва СообщениеДобавлено: Пт 24 Май 2013, 00:57    Заголовок сообщения:
    ----
Парная, на мой взгляд, и правда не очень вместительная, так скажем.
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Вт 4 Июнь 2013, 08:06    Заголовок сообщения:
    ----
Доброго времени суток! С 1 июня баня перешла в наши руки. Зазкрыли на ремонт. По плану пока что на 2 месяца. Начали разбирать старую парную. Запланировали перепланировку раздевалки: расширение в два раза площади, замена всех шкафчиков, установка столов и скамей. Так же в планах ремонт одной помывочной. Плюс по мелочи наведение порядка. По мере возможности буду описывать.
Автор: Анатолий А,  СообщениеДобавлено: Вт 4 Июнь 2013, 23:16    Заголовок сообщения:
    ----
Galim писал(а):
Доброго времени суток! С 1 июня баня перешла в наши руки. Зазкрыли на ремонт. По плану пока что на 2 месяца. Начали разбирать старую парную. Запланировали перепланировку раздевалки: расширение в два раза площади, замена всех шкафчиков, установка столов и скамей. Так же в планах ремонт одной помывочной. Плюс по мелочи наведение порядка. По мере возможности буду описывать.
Эх как бы вам помочь, сделать самую лучшую печь в баню, но видно не судьба.
Автор: Galim, Откуда: Стрежевой СообщениеДобавлено: Пт 11 Октябрь 2013, 08:52    Заголовок сообщения:
    ----
Совсем не было времени писать. Реконструкция закончена. Баня запущена в эксплуатацию 20го августа. Прошло почти два месяца. Народ доволен. Клиентов становится все больше и больше
Итак сделано:
1. Раздевалка расширена по площади в два раза
2. Парная перешита по новой
3. Помывочные отремонтированы
4. Поставили душевые с дозаторами
5. В помывочной непосредственно рядом с выходом из парной установили обливные устройства (народ теперь кричит и визжит периодически)
6. В раздевалке установили новые шкафчики, столы и скамьи из дерева.
7. Поставили два телевизора со спутниковым телевидением
8. Сделали мини-бар (чай, травы, холодные напитки и прочее)
9. Туалет переделали полностью (сделали удобный умывальник, поставили профессиональные фены)
Это из основного. Кучу разной сделаной мелочи не указал.
Автор: antey, Откуда: Ростов-на-Дону СообщениеДобавлено: Пт 11 Октябрь 2013, 09:38    Заголовок сообщения:
    ----
Что в итоге за печь? Судя по великолепным результатам, денег хватило бы и на новую баню)))
Русская баня -> Какая она - баня


output generated using printer-friendly topic mod, Часовой пояс: GMT + 4

На страницу 1, 2  След.  :||:
Страница 1 из 2

Powered by phpBB © 2001,2005 phpBB Group