Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Вт 10 Июль 2007, 23:36 Заголовок сообщения: Каков правовой прядок возведения бани на садовом учаске? |
|
|
Тут все обсуждают конкретные проекты, как мол строить, фундамент, стены и т.д. А у меня вот какой вопрос:
У меня участок в садоводстве 6 соток, хочу баньку, но...что если я её посторю там где хочу, к примеру на свободном месте на расстоянии 2 метра от соседского забора, а у соседей вплотную к забору туалет, сарай, и тоже баня! И у меня уже рядом с их баней хозблок и туалет. Вот и не знаю будут ли у меня проблеммы с соседями (они вроде не против, и если их детишки, наследники потом мне начнут претензии выставлять). Или какие нибудь инспекции пожарные или ещё что то начнётся вроде очередной волны приватизации и кадастратизации?
Короче: каков правовой прядок возведения строения (бани) на садовом участке в 6 соток? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ramunas **=***=**
Зарегистрирован: 19.08.2006 Сообщения: 8245 Откуда: Литва
|
Добавлено: Ср 11 Июль 2007, 11:29 Заголовок сообщения: |
|
|
при возникновении претензий в первую очередь они сами должны будут перенести свои здания дальше от забора...
но лудше с соседями жить дружно - хороший сосед лудше брата _________________ Авторский раздел
http://forum.rusbani.ru/viewforum.php?f=35
если будут вопросы - пишите в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Чт 12 Июль 2007, 17:25 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
при возникновении претензий в первую очередь они сами должны будут перенести свои здания дальше от забора...
но лудше с соседями жить дружно - хороший сосед лудше брата
|
Хорошие отношения с соседями - это прекрасно, у меня хорошие, но!.......вдруг они станут плохими? Тут по моему нужно опираться на знание законов, а не на психологию.
В СНиП 30-02-97
Дата введения 1998-01-01
я нашёл такое:
Допускается группировать и блокировать строения и сооружения на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в каждой группе не нормируются,....
Прпавильно ли я понял?
У нас возле общего забора стоят в непосредственной близости:
-мой хозблок, мой летний душ, мой туалет, мой навес с дровами
-соседская баня, времянка, туалет, летний душ.
Если я поставлю в эту группу строений дополнительно свою баньку размером 2х3,5 это будет законно и не будет противоречить нормам (противопожарным и прочим, учитывая приведённую статью СНиП) и даже если у меня вдруг испортятся отношения с соседями они и через суд не смогут добиться от меня переноса бани?
Все вышеперчисленные строения уже находились на участке, когда я его купил. |
|
Вернуться к началу |
|
|
CergeyB2006 ***=---=***
Зарегистрирован: 26.01.2007 Сообщения: 1036 Откуда: N-N-W, 150 регион.
|
Добавлено: Чт 12 Июль 2007, 19:49 Заголовок сообщения: |
|
|
Привет Павел.
То, что строения уже находились в таком положении это не отмазка.
А по поводу расположения строений - найдите председателя СНТ и спросите у него устав, там должно быть указано, что, где, когда и из чего можно строить на участках.
Если у тебя участок под ИЖС, то надо поискать строительные СНИПы для именно этого целевого назначения застройки. Насколько я помню навскидку: Расстояние между хоз.постройкой и забором должно быть не менее 1 метра, от жилого дома - не менее 5 метров, от туалета и компостной кучи - не менее 4 метров, от бани - не менее 5 метров... дальше не помню. Номер СНИПа поищу в понедельник на работе - так не помню. _________________ Бани много не бывает!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
CergeyB2006 ***=---=***
Зарегистрирован: 26.01.2007 Сообщения: 1036 Откуда: N-N-W, 150 регион.
|
Добавлено: Чт 12 Июль 2007, 20:02 Заголовок сообщения: |
|
|
Павел, давай своё мыло, пришлю пару СНИПов по строительству и пожарной безопасности 2001 года. _________________ Бани много не бывает!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ramunas **=***=**
Зарегистрирован: 19.08.2006 Сообщения: 8245 Откуда: Литва
|
Добавлено: Пт 13 Июль 2007, 10:40 Заголовок сообщения: |
|
|
п-авел писал(а): |
Хорошие отношения с соседями - это прекрасно, у меня хорошие, но!.......вдруг они станут плохими? Тут по моему нужно опираться на знание законов, а не на психологию.
|
оффтоп:
слова из какогото источника (религиозного):
чево я опасаюсь, то меня и настигнет, чево я боюсь - то сомной и будет...
вывод из этого - мысль реальна - если Вы при хороших отношениях думаете о будущем ухудшении (во всяком случае предпологаете) - то оно так и будет! _________________ Авторский раздел
http://forum.rusbani.ru/viewforum.php?f=35
если будут вопросы - пишите в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Пт 13 Июль 2007, 11:24 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
если Вы при хороших отношениях думаете о будущем ухудшении (во всяком случае предпологаете) - то оно так и будет!
|
Да соседи хорошие, но....не молодые, мягко говоря, а вот их наследники..гм...гм про них ничего говорить лучше не буду! |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Пт 13 Июль 2007, 11:28 Заголовок сообщения: |
|
|
CergeyB2006 писал(а): | Павел, давай своё мыло, пришлю пару СНИПов по строительству и пожарной безопасности 2001 года. |
а тот снип, что я привёл:СНиП 30-02-97
Дата введения 1998-01-01 уже не действует? Он ведь как раз для садоводств, таких как у меня (6 соток) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ramunas **=***=**
Зарегистрирован: 19.08.2006 Сообщения: 8245 Откуда: Литва
|
Добавлено: Пт 13 Июль 2007, 11:42 Заголовок сообщения: |
|
|
п-авел писал(а): |
Да соседи хорошие, но....не молодые, мягко говоря, а вот их наследники..гм...гм про них ничего говорить лучше не буду! |
это уже не имеет никакого отношения к конкретным людям - это касается ВАС!!! (цитата какогото писателя - не спрашивай по кому звонит колокол - от звонит по тебе...) _________________ Авторский раздел
http://forum.rusbani.ru/viewforum.php?f=35
если будут вопросы - пишите в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kit
Зарегистрирован: 13.07.2007 Сообщения: 1
|
Добавлено: Пт 13 Июль 2007, 16:41 Заголовок сообщения: |
|
|
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
СП 30-102-99
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Вс 15 Июль 2007, 19:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Kit, спасибо за ответ, но СП30-102-99 для (привожу текст):
"1.1 Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений. "
Может я ошибаюсь, но подходит ли этот документ для садовых участков?
Вообще я совсем потерялся, какие нормы действуют при застройке на садовых участках в настоящее время?
Сегодня встретил нашего бывшего председателя садоводства, спросил его о нормах при строительстве на садовых участках. Получил неожиданный ответ: "это раньше были нормы, а сейчас все строят кто как хочет, и ты строй как тебе вздумается". |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sergey_Beloys *=---=*
Зарегистрирован: 16.01.2006 Сообщения: 181 Откуда: Москва
|
Добавлено: Пн 16 Июль 2007, 10:01 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
"это раньше были нормы, а сейчас все строят кто как хочет, и ты строй как тебе вздумается".
|
Времена меняются, государство набирает обороты, рано или поздно "займутся" инд. постройками, надо будет от чего то отталкиваться, чтобы не изобретать велосипед вернутся к старым СНиПам, кстати уже возвращаются, с некоторыми поправками. Потому, при розливе про соседей не забывать , но строить лучше по правилам, см. у Kitа. Самые убойные требования у пожарников, если им следовать, на стандартном дачном участке вообще ничего не построишь кроме бетонных бункеров, но я не знаю могут ли они прикрыть частную баню на сад. участке. _________________ Сделал и забыл. |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Вт 17 Июль 2007, 09:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
Времена меняются, государство набирает обороты, рано или поздно "займутся" инд. постройками
|
Вот с этим я совершенно согласен!
Потому и создал такую тему. Но....пока никаких точных советов не получил .....к сожалению. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ramunas **=***=**
Зарегистрирован: 19.08.2006 Сообщения: 8245 Откуда: Литва
|
Добавлено: Вт 17 Июль 2007, 19:28 Заголовок сообщения: |
|
|
В Литве делают японскую баню - деревянную бадью с нерж печкой наливают воды- и в зависимости от размеров помещается до 12 челов. а для вас (имеется в виду грунт и соседи) можно применить баню- палатку- устанавлвается в течении 20 мин, растапливается за час - ни фундамента, ни снипов - можете ставить и "сносить" сколько угодно и где угодно... и когда... и стоит комплект, сама палатка- с отделением для переодевания, печка, полоки, половое покрытие .... порядка одной тысячи вечно зеленых.
в палатк помещается до 8 челов _________________ Авторский раздел
http://forum.rusbani.ru/viewforum.php?f=35
если будут вопросы - пишите в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vasya ***=---=***
Зарегистрирован: 03.10.2002 Сообщения: 1431
|
Добавлено: Вт 17 Июль 2007, 23:53 Заголовок сообщения: |
|
|
п-авел писал(а): | по моему нужно опираться на знание законов, а не на психологию.
В СНиП 30-02-97
Дата введения 1998-01-01
я нашёл такое:
Допускается группировать и блокировать строения и сооружения на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в каждой группе не нормируются,....
Прпавильно ли я понял?
У нас возле общего забора стоят в непосредственной близости:
-мой хозблок, мой летний душ, мой туалет, мой навес с дровами
-соседская баня, времянка, туалет, летний душ.
Если я поставлю в эту группу строений дополнительно свою баньку размером 2х3,5 это будет законно и не будет противоречить нормам (противопожарным и прочим, учитывая приведённую статью СНиП) и даже если у меня вдруг испортятся отношения с соседями они и через суд не смогут добиться от меня переноса бани?
Все вышеперчисленные строения уже находились на участке, когда я его купил. |
точно так, как вы изложили
те же нормы прописаны и в уставе СТ _________________ Ушел в себя, как в баню с паром. |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Ср 18 Июль 2007, 00:33 Заголовок сообщения: |
|
|
Решено. Так и буду строить! |
|
Вернуться к началу |
|
|
п-авел =--=
Зарегистрирован: 06.07.2007 Сообщения: 16 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Ср 18 Июль 2007, 00:37 Заголовок сообщения: как разрешено строить |
|
|
Если я правильно изложил, тогда - решено. Так и буду строить!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
_ALEX_ =--=
Зарегистрирован: 31.07.2007 Сообщения: 23 Откуда: Иваново
|
Добавлено: Вт 31 Июль 2007, 11:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Доброго Дня !
Так как я только начинаю планирование постройки , хочу посоветоваться по поводу размещения обьекта на территории земельного участка , есть 2 варианта :
1- банька стоит в 3 метрах от деревянного двора, кой является продолжением деревянного же дома, получится всё компактненько и недалеко ходить в дом отдохнуть к Русской печи ,т.о. комнату отдыха можно не строить, сделать парную и душевую .
2-баньку строить в 10 метрах от дома внизу по склону участка, НО , там сильнопучинистый грунт , вода 1,5 метра от поверхности стоит, НО там места много , и навес потом мона и прудик небольшой и дерева насадить-вообщем неразработанный небольшой участок 6 соток такой со старым колодцем трухлявым.
Волнует вопрос пожаробезопасности, баня будет на столбоах ТИСЭ, печь из кирпича ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете добавлять приложения в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
Последние сообщения на форуме
|