Список форумов Русская баня Русская баня
Вопросы строительства и эксплуатации
 
 Избранные темыИзбранные темы   FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Русская баня. Строительство и эксплуотация


Банный бизнес.
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   Версия для печати    Список форумов Русская баня -> Какая она - баня
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
EvGeniyDe



Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 7
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 09:03    Заголовок сообщения: Банный бизнес. Ответить с цитатой

Здравствуйте. Имею участок порядка 40 ситок, планирую для начала на 15 сотках построить 3 баньки и небольшое здание администратора. Участок находится в черте города с населением 21000 человек. Ближайшие частные бани, которые сдаются, в 10 км от города, их 2-3 штуки и туда постоянно запись на неделю, две вперед. Большие сомнения по поводу пойдет или нет. Стоит ли ввязываться в это дело?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
lotos
**=***=**


Зарегистрирован: 27.09.2009
Сообщения: 3576
Откуда: Сергиев Посад, Моск. обл.

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 09:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Большой и быстрой прибыли не будет. Я вентилировал этот вопрос. Вся основная прибыль бань- бухло и проститутки. Если нацеливаться на это, то будет одна из тысячи подобных бань.
Настоящая Русская баня будет 100% гиперпопулярна и перетянет клиентов даже из других городов. Но не даст быструю прибыль. Я тоже прорабатываю подобный проект.

_________________
Моя тема "Переделка бани "под ключ" в баню по уму" http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=5980&postdays=0&postorder=asc&start=0
Мои статьи http://rbany.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 11:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

lotos,
В плане отвлеченного вопроса если топикстартер позволит, коммерческая баня такого типа должна координаторно отличатся от частной бани (которые обсуждаются в основном на этом форуме), быть нацелена на оборачиваемость посетителей тобишь 4-5 семей, компаний в день, что скорей всего потребует изменить подход к некоторым основным моментам. Перед рассмотрением вопроса о строительстве необходимо обозначить весь перечень вопросов которые необходимо будет решить чтобы совместить высокую оборачиваемость и режимы паровой бани.

_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lotos
**=***=**


Зарегистрирован: 27.09.2009
Сообщения: 3576
Откуда: Сергиев Посад, Моск. обл.

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 11:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если делать типовую сауну, то да. Если делать Русскую баню, то максимум в сутки 2 компании на баню. И то, не тупо сдавать по часам, а парить и делать процедуры банщику. Иначе смысла делать Русскую нет.
_________________
Моя тема "Переделка бани "под ключ" в баню по уму" http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=5980&postdays=0&postorder=asc&start=0
Мои статьи http://rbany.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 12:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

lotos,
У нас в Архангельске частных русских бань (то что мы подразумеваем под этим названием нет) либо частные на дровах как в твоей статье, либо общественные, из которых лишь пара боле менее терпима, везде сеанс 1,5-2 часа. Я понимаю что это не о чем, мне мадо 3-4 часа. Возьмем средний вариант 3 часа + 0,5 час на уборку, по выходным если начинать с 9 00, получаем сеансы: в 9.00, 12.30, 16.00, 19.30, 23.00 (под вопросом).
По будням скорей всего другое расписание. Весь вопрос как обеспечить такую пропускную способность технически и технологически.
Если 2 семьи, в день то коммерции боюсь не получится, либо будет очень дорогой входной билет, для Москвы или Питера может это и некритично но замкадье? вряд ли, тем более городок 21 000 чел (если конечно это не рублевка отделилась)
Опять же богатые люди построят свою баню и наймут истопника. (У Вас, наверняка процветает сервис вызова парильщиков на дом, но это бизнес непосредственно парильщиков, небось и гильдии какие нибудь уже созданы Very Happy ).
В ваших краях существуют коммерческие настоящие русские бани какое там расписание и сколько стоит посещение, так для ориентира.

_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
GlooM
*=---=*
*=---=*


Зарегистрирован: 10.10.2011
Сообщения: 129
Откуда: Набережные Челны

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 16:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Как вариант...
http://russ-par.ru/?pid=104
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
EvGeniyDe



Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 7
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 22:26    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Без доб. привлекалок скорее всего не более 3 х групп в день. Но если привлечь беседками, мангалом, барбекю, разливным пивом и квасом, караоке, плазма, то может и больше. Тут расчет, что будет несколько бань, разного уровня (от 500 р. Просто попариться и чаю попить маленькой группой, до 1500-2000 р. Для больших компаний с купелью и бильярдом). Что скажите...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
Vian
**=***=**


Зарегистрирован: 13.03.2007
Сообщения: 7143
Откуда: СВО МО

СообщениеДобавлено: Чт 30 Январь 2014, 22:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

у нас по будням в лучшем случае 1 компания и не каждый день, в выходные.., в 12-13 часов в 17-18 часов и после 24 в субботу - т.е 3 компании в субботу и 2 у воскресенье - это максизагрузка (город под 60 тысяч и это режим нескольких съемных бань городе)
ПС - записаться и вклиннится в вечерний график в выходные надо хорошо заранее - не вклинищься

_________________
В.И.Ан. ___
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
EvGeniyDe



Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 7
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт 31 Январь 2014, 20:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Чем можно в будние дни привлечь больше клиентов?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
lotos
**=***=**


Зарегистрирован: 27.09.2009
Сообщения: 3576
Откуда: Сергиев Посад, Моск. обл.

СообщениеДобавлено: Пт 31 Январь 2014, 20:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Тем, чего нет нигде, кроме как у Вас- русской баней.
_________________
Моя тема "Переделка бани "под ключ" в баню по уму" http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=5980&postdays=0&postorder=asc&start=0
Мои статьи http://rbany.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Пт 31 Январь 2014, 22:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Выходит я не прав в понимании банного бизнеса, Shocked видимо мозг производственника уже не изменить.
_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yurec111
***=---=***


Зарегистрирован: 28.12.2012
Сообщения: 817
Откуда: Беларусь.Гродно

СообщениеДобавлено: Вс 2 Февраль 2014, 00:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Трудно будет на начальном этапе...У народа,в основном,баня ассоциируется с 100*С,биллиардом,караоке,алкоголь,дамы...В общем банная попойка.Трудно изменить мнение абсолютного большинства...
Топикстартеру,как вариант,завлечь рекламой,типа:"Первый месяц бесплатно" и т.д.Надо,чтобы люди увидели разницу,и захотели отдавать деньги не за билиард в обществе дам,а за массаж и за банные процедуры...Если "первопроходцам" понравится,то весть о правильной Русской бане в небольшом городке разлетится за день...

_________________
моя баня: http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=9309
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lotos
**=***=**


Зарегистрирован: 27.09.2009
Сообщения: 3576
Откуда: Сергиев Посад, Моск. обл.

СообщениеДобавлено: Вс 2 Февраль 2014, 09:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У людей с деньгами и мозгами в головах уже давно устойчивое чувство, что сауна- это что- то уже не то, а что хочется не знаем и попробовать негде. Народ, при правильном подходе, попрет и без особой рекламы.
_________________
Моя тема "Переделка бани "под ключ" в баню по уму" http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=5980&postdays=0&postorder=asc&start=0
Мои статьи http://rbany.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Александр c Донецка
**=***=**


Зарегистрирован: 02.03.2009
Сообщения: 3595
Откуда: Украина г.Енакиево +380950392796

СообщениеДобавлено: Вс 2 Февраль 2014, 12:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Увы, у большинства бани и сауны, уже давно ассоциируются с бабы, водка, бильярд. А что бы была хорошая баня с правильными процедурами, там должен быть банщик. Банщик который всех пропарит и притом правильно, а не просто отхлыстает вениками. И тогда со временем наберется свой контингент клиентов и их число будет расти, даже от сарафанного радио, от друзей-друзьям и знакомым. Для этого нужно понимать процесс банный и знать что будут делать пришедшие даже 4-6 челов, при парение одного из них в парилке. Лучше конечно их чем нибудь занять в плане процедур. А то просто сидеть и ждать в КО своей очереди не всегда хорошо и долго. Тк парение одного может занять от получаса более. Вначале нужно выстроить логистику действий всех гостей пришедших на парение, а потом уже строить. А если просто будет парилка с предбанником и КО, то круг посетителей может заметно сузиться. Но и просто одну такую баню иметь тоже нужно, для тех кому нужно дешево но душевно, те самим. Если правильно подходить к банному бизнесу то он будет работать, а если как у всех то оно так и будет, как и остальные ассоциироваться с бильярдом и водкой.
_________________
Генералов в бане нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
EvGeniyDe



Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 7
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вс 2 Февраль 2014, 22:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Во сколько денег можно уложиться строительством средней русской бани, человек на 8-10 вместимостью, если строить по каркасной технологии? И можно ли в принципе строить русскую баню такой технологией?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
lotos
**=***=**


Зарегистрирован: 27.09.2009
Сообщения: 3576
Откуда: Сергиев Посад, Моск. обл.

СообщениеДобавлено: Пн 3 Февраль 2014, 07:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

EvGeniyDe, по каркасной можно. Стоимость зависит от навороченности и отделки. в 2- 3 ляма можно уложиться.
_________________
Моя тема "Переделка бани "под ключ" в баню по уму" http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=5980&postdays=0&postorder=asc&start=0
Мои статьи http://rbany.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
MAGOL
**=***=**


Зарегистрирован: 17.03.2006
Сообщения: 3878
Откуда: МОСКВА

СообщениеДобавлено: Пн 3 Февраль 2014, 11:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1. Отправил именно в Архангельск уже две печи МАКСИ в исполнении МАРКИЗА, а еще одну - выходцу с тех краев. Так что РБ на Русском Севере в почете....
2. по началу точно придется устраивать бесплатное тестирование бани, как у меня происходит.
В эту субботу была компания в гостях у меня в бане достаточно опытных любителей бани. Вопрос, который их больше всего интересовал---Как в такой "не жаркой" парной такой "ядреный - жгучий Пар"???, который сносит с полка!!!

_________________
www.magol.pro Печи Ферингера - Консультации, Подарки, Бонусы
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора Skype #
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Пн 3 Февраль 2014, 15:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

MAGOL,
Конечно в почете, их не много, но они есть, вопрос о коммерческих банях, тех куда ходят со стороны и за деньги.

_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
EvGeniyDe



Зарегистрирован: 29.01.2014
Сообщения: 7
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пн 3 Февраль 2014, 16:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вопрос по коммуникациям. На участке электричество, холодная вода и канализационная яма имеется. Газ по границе участка, подключить считаю дорого 300000 руб. Можно ли при помощи дровяной печки для парилки получить горячую воду в краны, теплые водяные полы и нагревать радиаторы отопления? Или лучше проплатить газ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Пн 3 Февраль 2014, 17:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Может я опять не прав, но для коммерческой бани скорей всего и печь желательно делать на газу, что бы долго держать температуру на камнях. Да и отопление с гвс с помощью газового котла (дополнительного ) достаточно быстро отобьется (при постоянном использовании).
_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   Версия для печати    Список форумов Русская баня -> Какая она - баня Часовой пояс: GMT + 4
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме

Последние сообщения на форуме

Здесь можно приобрести печь Калита в любой комплектации Калита русский пар (100 Ответов) - Admin, 30/10/10



Печи для бани

2002-2018 Проект © "Русская баня, как построить"

Использование материалов с обязательной ссылкой на форум "Русская баня".