Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Пн 13 Май 2013, 06:08 Заголовок сообщения: Общественная баня |
|
|
Добрый день, форумчане! Я буду не первым и наверное не последним на этом форуме кому в хозяйство досталась общественная баня. Перечитал форум вдоль и поперек, а ощущение что не хватает информации все таки осталось. Отсюда и желание спросить совета умудренных опытом в банном деле.
И так в наличии имеем:
Общественная баня рассчитанная на 20 человек в маленьком сибирском городке с населением 45 тысяч человек. Баня находится в собственности администрации города, но сдается в аренду (такая же ситуация как у Боцмана) с обязательным условием цены в 100 рублей за час помывки. Состояние всего хозяйства ниже среднего. Имеется небольшой финансовый запас на наведение порядка и попытку сделать все это рентабельным. Что посоветуете предпринять?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Garaj **=---=**
Зарегистрирован: 16.02.2011 Сообщения: 450 Откуда: Башкирия
|
Добавлено: Пн 13 Май 2013, 07:53 Заголовок сообщения: Re: Общественная баня |
|
|
Galim писал(а): | ...с обязательным условием цены в 100 рублей за час... |
Ничего себе условия аренды! А клиентов они сами будут привлекать?
Пусть администрация сама думает, что предпринять. А то хотят сидеть сложа руки и складывать денежки в карман.
Если талантливый коммерсант поднимет дело, сделает его прибыльным, то жадная администрация под каким-либо предлогом просто увеличит плату до 200р, 300р., ... и т.д.
Арендная плата должна быть фиксированной, например 10 000р. в месяц.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Пн 13 Май 2013, 10:37 Заголовок сообщения: |
|
|
Уточню: стоимость аренды зафиксирована на 5 лет. Деньги от посетителей идут не администрации. Просто в течении 5 лет стоимость посещения повышать нельзя
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ByaCo **=***=**
Зарегистрирован: 29.01.2010 Сообщения: 1550 Откуда: Сергиев Посад, Сватково
|
Добавлено: Пн 13 Май 2013, 12:13 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
Что посоветуете предпринять?
|
В плане коммерческого применения? Определиться, будут главным в этой бане в основном посиделки с бутылкой или "полежания" с веником.
В техническом плане? Описание "ниже среднего" даёт крайне мало информации для советов.
_________________ С уважением... Игорь Петрович
- как древние египтяне построили пирамиды?
- да так... Потихоньку!.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Пн 13 Май 2013, 12:36 Заголовок сообщения: |
|
|
Конечно же в плане коммерческого применения. Акцент думаем сделать все таки на посиделки,но с чаем ).
В техническом плане после осмотра и проведения анкетирования клиентов намечены работы:
1. Расширение раздевалки
2. Ремонт помывочного отделения
3. Ремонт парной
Пока не разобрался со встраиванием фотографий, как разберусь выложу на осмотр все наше хозяйство
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Пн 13 Май 2013, 12:53 Заголовок сообщения: |
|
|
А вот и фото
Описание: |
|
Размер файла: |
283.3 КБ |
Просмотров: |
23146 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
291.3 КБ |
Просмотров: |
23146 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
280.73 КБ |
Просмотров: |
23146 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
302.45 КБ |
Просмотров: |
23146 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
371.88 КБ |
Просмотров: |
23146 раз(а) |
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
PSG
Зарегистрирован: 14.05.2013 Сообщения: 2 Откуда: Томск
|
Добавлено: Вт 14 Май 2013, 15:08 Заголовок сообщения: банька-это хорошо |
|
|
надо делать современку, люди меняются,по тихоньку, но меняются
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ByaCo **=***=**
Зарегистрирован: 29.01.2010 Сообщения: 1550 Откуда: Сергиев Посад, Сватково
|
Добавлено: Вт 14 Май 2013, 15:18 Заголовок сообщения: |
|
|
А где же парная?
_________________ С уважением... Игорь Петрович
- как древние египтяне построили пирамиды?
- да так... Потихоньку!.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
паг ***=---=***
Зарегистрирован: 22.12.2011 Сообщения: 986 Откуда: архангельск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Ср 15 Май 2013, 08:59 Заголовок сообщения: |
|
|
Парная
Описание: |
|
Размер файла: |
294 КБ |
Просмотров: |
23064 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
194.24 КБ |
Просмотров: |
23064 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
200.46 КБ |
Просмотров: |
23064 раз(а) |
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
PSG
Зарегистрирован: 14.05.2013 Сообщения: 2 Откуда: Томск
|
Добавлено: Ср 15 Май 2013, 09:46 Заголовок сообщения: |
|
|
не так страшен черт как его малюют,в принципе косметика и пару доделок,и банька будет что надо)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
паг ***=---=***
Зарегистрирован: 22.12.2011 Сообщения: 986 Откуда: архангельск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Ср 15 Май 2013, 12:05 Заголовок сообщения: |
|
|
Фотографии все таки не отражают реальности. Парная практически вся гнилая. На поспамент помещается 3-4 человека, если больше уже давка. Думаем перешивать все и изменять конфигурацию. Печь - электротен с камнями харвия, склоняемся к тому что бы поменять на Кристину.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
паг ***=---=***
Зарегистрирован: 22.12.2011 Сообщения: 986 Откуда: архангельск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий А **=---=**
Зарегистрирован: 06.02.2009 Сообщения: 417
|
Добавлено: Пт 17 Май 2013, 08:33 Заголовок сообщения: |
|
|
По чему бы не поставить кирпичку , а это породия на баню, лишняя трата времени и денег, народ будет не в восторге ,надо такую баню чтобы парильщки из Москвы к вам стремились, всё же это Сибирь..
|
|
Вернуться к началу |
|
|
БерВен
Зарегистрирован: 24.05.2013 Сообщения: 6 Откуда: Москва
|
Добавлено: Пт 24 Май 2013, 00:57 Заголовок сообщения: |
|
|
Парная, на мой взгляд, и правда не очень вместительная, так скажем.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Вт 4 Июнь 2013, 08:06 Заголовок сообщения: |
|
|
Доброго времени суток! С 1 июня баня перешла в наши руки. Зазкрыли на ремонт. По плану пока что на 2 месяца. Начали разбирать старую парную. Запланировали перепланировку раздевалки: расширение в два раза площади, замена всех шкафчиков, установка столов и скамей. Так же в планах ремонт одной помывочной. Плюс по мелочи наведение порядка. По мере возможности буду описывать.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий А **=---=**
Зарегистрирован: 06.02.2009 Сообщения: 417
|
Добавлено: Вт 4 Июнь 2013, 23:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Galim писал(а): | Доброго времени суток! С 1 июня баня перешла в наши руки. Зазкрыли на ремонт. По плану пока что на 2 месяца. Начали разбирать старую парную. Запланировали перепланировку раздевалки: расширение в два раза площади, замена всех шкафчиков, установка столов и скамей. Так же в планах ремонт одной помывочной. Плюс по мелочи наведение порядка. По мере возможности буду описывать. | Эх как бы вам помочь, сделать самую лучшую печь в баню, но видно не судьба.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Galim =--=
Зарегистрирован: 07.05.2013 Сообщения: 12 Откуда: Стрежевой
|
Добавлено: Пт 11 Октябрь 2013, 08:52 Заголовок сообщения: |
|
|
Совсем не было времени писать. Реконструкция закончена. Баня запущена в эксплуатацию 20го августа. Прошло почти два месяца. Народ доволен. Клиентов становится все больше и больше
Итак сделано:
1. Раздевалка расширена по площади в два раза
2. Парная перешита по новой
3. Помывочные отремонтированы
4. Поставили душевые с дозаторами
5. В помывочной непосредственно рядом с выходом из парной установили обливные устройства (народ теперь кричит и визжит периодически)
6. В раздевалке установили новые шкафчики, столы и скамьи из дерева.
7. Поставили два телевизора со спутниковым телевидением
8. Сделали мини-бар (чай, травы, холодные напитки и прочее)
9. Туалет переделали полностью (сделали удобный умывальник, поставили профессиональные фены)
Это из основного. Кучу разной сделаной мелочи не указал.
Описание: |
|
Размер файла: |
241.84 КБ |
Просмотров: |
670 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
279.12 КБ |
Просмотров: |
750 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
281.72 КБ |
Просмотров: |
756 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
290.59 КБ |
Просмотров: |
762 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
308.04 КБ |
Просмотров: |
731 раз(а) |
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
antey ***=---=***
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 1474 Откуда: Ростов-на-Дону
|
Добавлено: Пт 11 Октябрь 2013, 09:38 Заголовок сообщения: |
|
|
Что в итоге за печь? Судя по великолепным результатам, денег хватило бы и на новую баню)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|