Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Галина ***=---=***
Зарегистрирован: 20.11.2008 Сообщения: 1086 Откуда: МАБИ, г. Городец Нижегородской обл.
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 17:40 Заголовок сообщения: Обновление общественной бани |
|
|
Вот новый поворот, и мотор ревёт,
Что он нам несёт — пропасть и взлёт,
Омут или брод ...
Вот и случился в моей жизни новый поворот.
Получи я предложение стать заведующей банным хозяйством полтора - два года назад, вероятность моего согласия была бы равна нулю. Но, год пребывания на этом форуме сделал свое "коварное" дело и вот уже позади первая рабочая неделя.
Хозяйство мне досталось, прямо скажем, упадочное: две городские общественные бани, еле-еле сводящие концы с концами.
Для начала расскажу о той бане которая поменьше.
Год постройки, примерно, 1955, что заметно и по архитектуре.
Когда-то это была полноценная баня с двумя отделениями, по 36 чел. каждое, на втором этаже, и душевыми кабинами на первом.
Сейчас левое крыло отдано под детский спортивный клуб, а правое функционирует поочереди М и Ж .
Это холл внизу, тут же находится и касса.
Вся обстановка внутри и состояние строения в целом свидетельствуют о долгой жизни этой бани и не очень заботливых хозяевах .
Это раздевалка и моечная:
Это парная:
Прошу прощения, продолжу позже... _________________ Ставьте перед собой большие цели, по ним тяжелее промазать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ZYBY **=***=**
Зарегистрирован: 12.11.2008 Сообщения: 3654 Откуда: МАБИ, Cанкт-Петербург, Большая Вишера Новгородская область
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 18:21 Заголовок сообщения: |
|
|
Да Галина, я вот посмотрел - это сколько же денег нужно, чтобы это все привести в божеский вид! Каким видом топлива топится это чудо?
1. Нужно сначала определить финансовые потоки
2. Что думает городская голова по вопросу финансирования, если это муниципальные бани.
3. Сколько стоит билет (определить месячный оборот)
4. Определиться со стоимостью реконструкции (материалы плюс работа).
5. Поискать спонсоров. _________________ Послушай, я тебэ одын умный вещь скажу, только ты не обижайся! |
|
Вернуться к началу |
|
|
angomsk **=***=**
Зарегистрирован: 23.06.2007 Сообщения: 2035 Откуда: Омск
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 18:50 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
Прошу прощения, продолжу позже...
|
Зачем эти слёзы Галь. (шутка)
Галин, ты главное уясни, Что у тебя не банное хозяйство смысл в жизни. Баня, в эмоциях десятая позиция. Эт - как основа.
=============
Сначала стоит определится на чём (осваивая средства на 2010год) можно сэкономить, затратив деньги. Эл энергия, вода. тепло.
чует сердце, что в этой чуда парной вода не поддается...-?
о ней чуть позже.
Начинать надо с борьбы с запахом. Туалет. Под полоком -что? - может (если печь не тянет) заколотить герметично, с продухом в другое помещение.
Вентиляция парной - е. Печь тэны- ?. половина поди не работают. Есть ли заход воздуха под каменку.
так всё нормально. вытянем репку -
Галь - там постом выше спонсор космонавт нарисовался. с пятым пунктом.
мож частушку ... не там.. ладна слов там мала.... _________________ ..."наш организм – не только физическое тело, а и носитель квантовой энергии купающейся в океане космических полей созданной природой"...
Последний раз редактировалось: angomsk (Вт 22 Декабрь 2009, 21:34), всего редактировалось 3 раз(а) |
|
Вернуться к началу |
|
|
ZYBY **=***=**
Зарегистрирован: 12.11.2008 Сообщения: 3654 Откуда: МАБИ, Cанкт-Петербург, Большая Вишера Новгородская область
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 19:21 Заголовок сообщения: |
|
|
angomsk, Толя, я 28 лет это слушал, пока не сломал подкидную доску и ушел из большого спорта.
Ты конечно все правильно все это говорищь, но за какие шыши и кто это будет делать! _________________ Послушай, я тебэ одын умный вещь скажу, только ты не обижайся! |
|
Вернуться к началу |
|
|
angomsk **=***=**
Зарегистрирован: 23.06.2007 Сообщения: 2035 Откуда: Омск
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 19:26 Заголовок сообщения: |
|
|
ZYBY,
Цитата: |
но за какие шыши и кто это будет делать!
|
что... ?
скопируй текст, я не понял... где я про затраты
================
пс
ладно проехали... _________________ ..."наш организм – не только физическое тело, а и носитель квантовой энергии купающейся в океане космических полей созданной природой"...
Последний раз редактировалось: angomsk (Вт 22 Декабрь 2009, 21:57), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Галина ***=---=***
Зарегистрирован: 20.11.2008 Сообщения: 1086 Откуда: МАБИ, г. Городец Нижегородской обл.
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 19:30 Заголовок сообщения: |
|
|
Давайте по порядку.
ZYBY писал(а): | Да Галина, я вот посмотрел - это сколько же денег нужно, чтобы это все привести в божеский вид! |
Даже боюсь представить . А самые "красочные" картины я оставлю за кадром.
ZYBY писал(а): | Каким видом топлива топится это чудо? |
ГАЗ
Это тепловой пункт:
ZYBY писал(а): | 1. Нужно сначала определить финансовые потоки
2. Что думает городская голова по вопросу финансирования, если это муниципальные бани.
3. Сколько стоит билет (определить месячный оборот)
4. Определиться со стоимостью реконструкции (материалы плюс работа).
5. Поискать спонсоров. |
1. Самостоятельно определять потоки не получится, банное хоз-во является подразделением большой и единственной организации коммунального хоз-ва города. Да боюсь и потоками их назвать сложно, скорее пересыхающие ручейки .
2. Боюсь, ничего не думает, все отдано на откуп предприятия - как хотите, так и ... .
3. Кто стоит - сядъте. Цена билета 50 руб. - душ, 40 руб. - общее отделение. Льготный - 50%. Повышение будет, но какое пока никто не знает, тарифы не утверждены.
4.Пока, дай Бог, дыры подлатать. Не более того.
5.ИЩЮ СПОНСОРОВ!!! _________________ Ставьте перед собой большие цели, по ним тяжелее промазать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
angomsk **=***=**
Зарегистрирован: 23.06.2007 Сообщения: 2035 Откуда: Омск
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 19:39 Заголовок сообщения: |
|
|
газ - это уже хорошо. _________________ ..."наш организм – не только физическое тело, а и носитель квантовой энергии купающейся в океане космических полей созданной природой"... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Галина ***=---=***
Зарегистрирован: 20.11.2008 Сообщения: 1086 Откуда: МАБИ, г. Городец Нижегородской обл.
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 19:44 Заголовок сообщения: |
|
|
angomsk писал(а): | Цитата: |
Прошу прощения, продолжу позже...
|
Зачем эти слёзы Галь. (шутка)
Галин, ты главное уясни, Что у тебя не банное хозяйство смысл в жизни. Баня, в эмоциях десятая позиция. Эт - как основа. |
Как ни странно, у меня приподнятое настроение. Я не привыкла бояться трудностей. У меня не первый крутой поворот в жизни - уверена, руль удержу .
angomsk писал(а): | Сначала стоит определится на чём (осваивая средства на 2010год) можно сэкономить, затратив деньги. Эл энергия, вода. тепло. |
Дано добро на установку сенсорных устройств в душевых кабинах общих отделений. Там, в прямом смысле, деньги текут в канализацию.
angomsk писал(а): | чует сердце, что в этой чуда парной вода не поддается...-? |
А вот и нет, на камни плескают. Но датчики тем-ры в парной установлены, как и следовало ожидать , на 106 гр.
angomsk писал(а): | Начинать надо с борьбы с запахом. Туалет. Под полоком -что? - может (если печь не тянет) заколотить герметично, с продухом в другое помещение. |
Спасибки. Будем думать.
angomsk писал(а): | так всё нормально. вытянем репку - |
С такой поддержкой! Кто бы сомневался . _________________ Ставьте перед собой большие цели, по ним тяжелее промазать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
angomsk **=***=**
Зарегистрирован: 23.06.2007 Сообщения: 2035 Откуда: Омск
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 21:48 Заголовок сообщения: |
|
|
ну 106 то сто шесть. А где висит. Не катастрофа. Не 60 - в таких условиях. В общественной (уж такова есть) запас мощности в температуре... Вид такой будто веником не машут.
Галя, контингент какой.Из частного сектора помытья. ?
очередь есть. ещё бани в посёлке есть.
Посёлок то не большой поди, что народ та от бани ожидает. _________________ ..."наш организм – не только физическое тело, а и носитель квантовой энергии купающейся в океане космических полей созданной природой"... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Вавилов ***=---=***
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 1006 Откуда: Подмосковье
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 22:56 Заголовок сообщения: |
|
|
Всем здравствуйте.
1. Надо определить потребность. И удовлетворить её.
Если потребность большая, то разбогатеете быстро, если маленькая, то не судьба. _________________ 8 916 731 8579 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Галина ***=---=***
Зарегистрирован: 20.11.2008 Сообщения: 1086 Откуда: МАБИ, г. Городец Нижегородской обл.
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 23:14 Заголовок сообщения: |
|
|
Где висит датчик чего-то не посмотрела , но обязательно посмотрю.
Веником машут .
Вообще-то у нас город, около 35 тыс. жителей. И бани у нас две (эта маленькая ), обе в моем ведении.
Контингент разный. Для выяснения точных данных составлен опросник:
Уважаемый, посетитель!
Для оптимизации работы бани просим Вас заполнить опросный лист.
1. Вы относитесь к категории:
o Обычный посетитель;
o Льготный посетитель.
2. Вы проживаете:
o Без удобств;
o С частичными удобствами;
o Со всеми удобствами.
3. Вы посещаете городскую баню:
o Круглый год;
o Только в холодное время года.
4. Как часто Вы посещаете баню:
o 2 раза в неделю;
o 1 раз в неделю;
o 1 раз в две недели;
o Очень редко.
5. В городской бане Вы посещаете:
o Общее отделение;
o Душевую кабину;
o Сауну.
6. Если Вы посещаете общее отделение, то:
o Только моюсь;
o Моюсь и греюсь в парной;
o Моюсь и парюсь веником.
7. Посещение бани для Вас:
o Вынужденная необходимость;
o Отдых, удовольствие.
8. Вы хотели бы воспользоваться услугами профессионального (ой)
парильщика (цы)?
o Да;
o Нет.
9. Вы хотели бы, что бы в бане была организована продажа веников?
o Да;
o Нет.
o Мне все равно.
10. Какие еще услуги в бане Вы хотели бы видеть?
11. Работу городской бани Вы оцениваете:
o Отлично;
o Хорошо;
o Удов;
o Неудов.
12. Ваши предложения и пожелания по улучшению работы бани.
В ближайшее время запущу в дело. Если есть замечания и дополнения - еще не поздно исправить . _________________ Ставьте перед собой большие цели, по ним тяжелее промазать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр c Донецка **=***=**
Зарегистрирован: 02.03.2009 Сообщения: 3595 Откуда: Украина г.Енакиево +380950392796
|
Добавлено: Вт 22 Декабрь 2009, 23:22 Заголовок сообщения: |
|
|
Галина, ты работаешь как настоящий менеджер. _________________ Генералов в бане нет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
olgsan **=---=**
Зарегистрирован: 04.09.2009 Сообщения: 680 Откуда: Латвия
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 00:07 Заголовок сообщения: |
|
|
Галина, - если обе бани - твои - то скажи, они далеко друг от друга? Одинаков ли в них контингент?
Это я про то, что люди с деньгами не очень иногда любят мыться рядом со льготниками, может их просто по ценовым категориям разбить?
Тогда основные финансы - в дорогую баню - без льготников больше клиентов, платящих бОльшую цену? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Вавилов ***=---=***
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 1006 Откуда: Подмосковье
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 00:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Женщины всегда, все, в любом возрасте хотят выглядеть красивыми. Правильно я говорю?
Дайте им эту возможность. В парикмахерской до/после стрижки им моют голову. Пойдите по этой цепочке в обратную сторону. Вы человека уже моете, ну так и подстригите его.
Мужчин часто только обдувают феном, а это не удобно. Всё равно надо мыться.
Поэтому парикмахерская с мастером универсалом. Затраты минимальны.
Хочется ли человеку пить после бани? Если да, то продажа безалкогольных напитков.
Если люди с русским менталитетом, и не просчитывают на несколько ходов вперёд, то продажа мыла, мочалок и т.д в том числе и веников.
Многие могут отказаться от бани по причине удалённости, ходить мокрым по морозу не очень хорошо, да и пожилым после бани тяжело. Договоритесь с таксистом частником. Затрат ни каких, вариант проверите.
Если есть пиковая посещаемость, льготникам выделите другие часы. Платёжеспособные граждане не должны ждать.
Ну и в том же духе _________________ 8 916 731 8579 |
|
Вернуться к началу |
|
|
PETR (r) *=---=*
Зарегистрирован: 04.03.2007 Сообщения: 163 Откуда: Минск
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 01:00 Заголовок сообщения: |
|
|
Галина, поздравляю с почином.
Уверен - все получится.
Буду в следующем году Ковров-Муром-Гусь Хрустальный - напрошусь в гости. _________________ Не "сталевары" мы, не плотники, но сожалений горьких нет ! Как нет ! А мы парильщики-высотники, и с высоты вам шлем привет ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Боцман **=***=**
Зарегистрирован: 05.03.2008 Сообщения: 5907
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 01:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
Галина, поздравляю с почином!
|
+2 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Шкодник **=***=**
Зарегистрирован: 22.09.2008 Сообщения: 1903 Откуда: Рассея-МАТУШКА! Регион - 50
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 01:30 Заголовок сообщения: |
|
|
Галин, на данный момент главный вопрос:
Плотность посещения, она какая????
...-в день - в неделю - в месяц...
Есть ли привязка основной массы к определённым дням месяца? Если есть - то к каким дням?
Исходя из этого можно скомпилировать финансовое состояние посещающих, и если возможно прикинуть постоянное количество посещающих, корифеев а уж из этого спрогнозировать на скока, если возмоможно, поднимать стоимость входа.
Так, для некоего сравнения, у нас в деревне, общественная баня, М/Ж по дням - вход 500 р. _________________ Старайся сделать хорошо, плохо само получится!!!
С Уважением, Фёдор! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vian **=***=**
Зарегистрирован: 13.03.2007 Сообщения: 7143 Откуда: СВО МО
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 08:43 Заголовок сообщения: |
|
|
график работы? если всю неделю, а поток мал, то переходим на 2..3 дня... (+ день пред. протопа) - экономим газ и эл-во.. в 2х соседних банях работу на неделе сдвигаем в разные дни.. 1а-до выходных; 2я-после.
опять же время на мелкий текущихй ремонт увеличится...
у нас в городе: час-200, 2часа-500, но состояние поуютнее )
к продаже мыла прокат шапочек, шлепанцев и простыней- постоянно забываются. (тут как "постоянный" клиент получил шлепанцы бесплатно "погонять") _________________ В.И.Ан. ___ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vian **=***=**
Зарегистрирован: 13.03.2007 Сообщения: 7143 Откуда: СВО МО
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 08:55 Заголовок сообщения: |
|
|
при почасовой оплате в той бане где будет больше уюта и престижа из раздевалки сделать КО с "открытыми купе-кабинками" (поделеная высокими спинками лавок раздевалка, а меж лавок столик) - способствует формированию "клуба". правда эффективность его-?. в городе сателите или пром.центре это работает (если рядом какая-нибудь автоколонна опятьже), а если городок сельский и баня у всех субботним утром.... - ?
для банного клуб:
время посещения в мужские дни продлить до 10..11 вечера о чем дать какую-никакую рекламму. кроме безалкогольных напитков подовать чаи и легких закусок - чтоб в попыхах после работы в бане не торопиться с голоду домой. я черные жареные соленые гренки с чесноком люблю брать . правда будут приносить пиво и не только.. если скандал-присечь с милицией пару раз...
правда "бар" и "киоск" требуют доп. штата, а объединять их физически нельзя.. но работать там один человек может.. или в киоске-баньщик(ца)... _________________ В.И.Ан. ___
Последний раз редактировалось: Vian (Ср 23 Декабрь 2009, 09:03), всего редактировалось 3 раз(а) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Галина ***=---=***
Зарегистрирован: 20.11.2008 Сообщения: 1086 Откуда: МАБИ, г. Городец Нижегородской обл.
|
Добавлено: Ср 23 Декабрь 2009, 08:56 Заголовок сообщения: |
|
|
olgsan писал(а): | Галина, - если обе бани - твои - то скажи, они далеко друг от друга? Одинаков ли в них контингент? |
Да, далеко. Примерно одинаков.
olgsan писал(а): | Это я про то, что люди с деньгами не очень иногда любят мыться рядом со льготниками, может их просто по ценовым категориям разбить? |
Ценовая политика не в нашем ведении, ее утверждает администрация города. _________________ Ставьте перед собой большие цели, по ним тяжелее промазать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете добавлять приложения в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
Последние сообщения на форуме
|