Список форумов Русская баня Русская баня
Вопросы строительства и эксплуатации
 
 Избранные темыИзбранные темы   FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Русская баня. Строительство и эксплуотация


Общественная баня
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему   Версия для печати    Список форумов Русская баня -> Какая она - баня
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 06:08    Заголовок сообщения: Общественная баня Ответить с цитатой

Добрый день, форумчане! Я буду не первым и наверное не последним на этом форуме кому в хозяйство досталась общественная баня. Перечитал форум вдоль и поперек, а ощущение что не хватает информации все таки осталось. Отсюда и желание спросить совета умудренных опытом в банном деле.
И так в наличии имеем:
Общественная баня рассчитанная на 20 человек в маленьком сибирском городке с населением 45 тысяч человек. Баня находится в собственности администрации города, но сдается в аренду (такая же ситуация как у Боцмана) с обязательным условием цены в 100 рублей за час помывки. Состояние всего хозяйства ниже среднего. Имеется небольшой финансовый запас на наведение порядка и попытку сделать все это рентабельным. Что посоветуете предпринять?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
Garaj
**=---=**
**=---=**


Зарегистрирован: 16.02.2011
Сообщения: 450
Откуда: Башкирия

СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 07:53    Заголовок сообщения: Re: Общественная баня Ответить с цитатой

Galim писал(а):
...с обязательным условием цены в 100 рублей за час...

Ничего себе условия аренды! А клиентов они сами будут привлекать?
Пусть администрация сама думает, что предпринять. А то хотят сидеть сложа руки и складывать денежки в карман.
Если талантливый коммерсант поднимет дело, сделает его прибыльным, то жадная администрация под каким-либо предлогом просто увеличит плату до 200р, 300р., ... и т.д.

Арендная плата должна быть фиксированной, например 10 000р. в месяц.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 10:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уточню: стоимость аренды зафиксирована на 5 лет. Деньги от посетителей идут не администрации. Просто в течении 5 лет стоимость посещения повышать нельзя
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
ByaCo
**=***=**


Зарегистрирован: 29.01.2010
Сообщения: 1550
Откуда: Сергиев Посад, Сватково

СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 12:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:

Что посоветуете предпринять?

В плане коммерческого применения? Определиться, будут главным в этой бане в основном посиделки с бутылкой или "полежания" Very Happy с веником.
В техническом плане? Описание "ниже среднего" даёт крайне мало информации для советов.

_________________
С уважением... Игорь Петрович
- как древние египтяне построили пирамиды?
- да так... Потихоньку!..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 12:36    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Конечно же в плане коммерческого применения. Акцент думаем сделать все таки на посиделки,но с чаем ).
В техническом плане после осмотра и проведения анкетирования клиентов намечены работы:
1. Расширение раздевалки
2. Ремонт помывочного отделения
3. Ремонт парной
Пока не разобрался со встраиванием фотографий, как разберусь выложу на осмотр все наше хозяйство
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Пн 13 Май 2013, 12:53    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А вот и фото


IMG_5642.jpg
 Описание:
Раздевалка
 Размер файла:  283.3 КБ
 Просмотров:  19148 раз(а)

IMG_5642.jpg



IMG_5641.jpg
 Описание:
2 помывочная
 Размер файла:  291.3 КБ
 Просмотров:  19148 раз(а)

IMG_5641.jpg



IMG_5640.jpg
 Описание:
2 помывочная
 Размер файла:  280.73 КБ
 Просмотров:  19148 раз(а)

IMG_5640.jpg



IMG_5637.jpg
 Описание:
1 помывочная
 Размер файла:  302.45 КБ
 Просмотров:  19148 раз(а)

IMG_5637.jpg



IMG_5636.jpg
 Описание:
1 помывочная
 Размер файла:  371.88 КБ
 Просмотров:  19148 раз(а)

IMG_5636.jpg


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
PSG



Зарегистрирован: 14.05.2013
Сообщения: 2
Откуда: Томск

СообщениеДобавлено: Вт 14 Май 2013, 15:08    Заголовок сообщения: банька-это хорошо Ответить с цитатой

надо делать современку, люди меняются,по тихоньку, но меняются
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
ByaCo
**=***=**


Зарегистрирован: 29.01.2010
Сообщения: 1550
Откуда: Сергиев Посад, Сватково

СообщениеДобавлено: Вт 14 Май 2013, 15:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А где же парная?
_________________
С уважением... Игорь Петрович
- как древние египтяне построили пирамиды?
- да так... Потихоньку!..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Вт 14 Май 2013, 16:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Дык оплата взимается за час помывки, помывочная и сфоткана. Парение доп услуги Very Happy Very Happy Very Happy
_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 08:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Парная


IMG_5997.jpg
 Описание:
 Размер файла:  294 КБ
 Просмотров:  19066 раз(а)

IMG_5997.jpg



IMG_5999.jpg
 Описание:
 Размер файла:  194.24 КБ
 Просмотров:  19066 раз(а)

IMG_5999.jpg



IMG_6000.jpg
 Описание:
 Размер файла:  200.46 КБ
 Просмотров:  19066 раз(а)

IMG_6000.jpg


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
PSG



Зарегистрирован: 14.05.2013
Сообщения: 2
Откуда: Томск

СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 09:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

не так страшен черт как его малюют,в принципе косметика и пару доделок,и банька будет что надо)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 09:51    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здоровая суховоздушка. Печь - Электротен с камнями ?
_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 12:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Фотографии все таки не отражают реальности. Парная практически вся гнилая. На поспамент помещается 3-4 человека, если больше уже давка. Думаем перешивать все и изменять конфигурацию. Печь - электротен с камнями харвия, склоняемся к тому что бы поменять на Кристину.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
паг
***=---=***


Зарегистрирован: 22.12.2011
Сообщения: 986
Откуда: архангельск

СообщениеДобавлено: Ср 15 Май 2013, 17:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А можно планы с размерами всех помещений и функционалом.
_________________
Моя тема: Сруб 6 х 12 + чт-1 президент http://forum.rusbani.ru/viewtopic.php?t=8883&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анатолий А
**=---=**
**=---=**


Зарегистрирован: 06.02.2009
Сообщения: 417

СообщениеДобавлено: Пт 17 Май 2013, 08:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По чему бы не поставить кирпичку , а это породия на баню, лишняя трата времени и денег, народ будет не в восторге ,надо такую баню чтобы парильщки из Москвы к вам стремились, всё же это Сибирь..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
БерВен



Зарегистрирован: 24.05.2013
Сообщения: 6
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт 24 Май 2013, 00:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Парная, на мой взгляд, и правда не очень вместительная, так скажем.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Вт 4 Июнь 2013, 08:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Доброго времени суток! С 1 июня баня перешла в наши руки. Зазкрыли на ремонт. По плану пока что на 2 месяца. Начали разбирать старую парную. Запланировали перепланировку раздевалки: расширение в два раза площади, замена всех шкафчиков, установка столов и скамей. Так же в планах ремонт одной помывочной. Плюс по мелочи наведение порядка. По мере возможности буду описывать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
Анатолий А
**=---=**
**=---=**


Зарегистрирован: 06.02.2009
Сообщения: 417

СообщениеДобавлено: Вт 4 Июнь 2013, 23:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Galim писал(а):
Доброго времени суток! С 1 июня баня перешла в наши руки. Зазкрыли на ремонт. По плану пока что на 2 месяца. Начали разбирать старую парную. Запланировали перепланировку раздевалки: расширение в два раза площади, замена всех шкафчиков, установка столов и скамей. Так же в планах ремонт одной помывочной. Плюс по мелочи наведение порядка. По мере возможности буду описывать.
Эх как бы вам помочь, сделать самую лучшую печь в баню, но видно не судьба.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Galim
=--=
=--=


Зарегистрирован: 07.05.2013
Сообщения: 12
Откуда: Стрежевой

СообщениеДобавлено: Пт 11 Октябрь 2013, 08:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Совсем не было времени писать. Реконструкция закончена. Баня запущена в эксплуатацию 20го августа. Прошло почти два месяца. Народ доволен. Клиентов становится все больше и больше
Итак сделано:
1. Раздевалка расширена по площади в два раза
2. Парная перешита по новой
3. Помывочные отремонтированы
4. Поставили душевые с дозаторами
5. В помывочной непосредственно рядом с выходом из парной установили обливные устройства (народ теперь кричит и визжит периодически)
6. В раздевалке установили новые шкафчики, столы и скамьи из дерева.
7. Поставили два телевизора со спутниковым телевидением
8. Сделали мини-бар (чай, травы, холодные напитки и прочее)
9. Туалет переделали полностью (сделали удобный умывальник, поставили профессиональные фены)
Это из основного. Кучу разной сделаной мелочи не указал.



DSCF9225.JPG
 Описание:
 Размер файла:  241.84 КБ
 Просмотров:  547 раз(а)

DSCF9225.JPG



DSCF9224.JPG
 Описание:
 Размер файла:  279.12 КБ
 Просмотров:  611 раз(а)

DSCF9224.JPG



DSCF9221.JPG
 Описание:
 Размер файла:  281.72 КБ
 Просмотров:  617 раз(а)

DSCF9221.JPG



DSCF9218.JPG
 Описание:
 Размер файла:  290.59 КБ
 Просмотров:  657 раз(а)

DSCF9218.JPG



DSCF9215.JPG
 Описание:
 Размер файла:  308.04 КБ
 Просмотров:  592 раз(а)

DSCF9215.JPG


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение  
antey
***=---=***


Зарегистрирован: 23.02.2009
Сообщения: 1474
Откуда: Ростов-на-Дону

СообщениеДобавлено: Пт 11 Октябрь 2013, 09:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Что в итоге за печь? Судя по великолепным результатам, денег хватило бы и на новую баню)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему   Версия для печати    Список форумов Русская баня -> Какая она - баня Часовой пояс: GMT + 4
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять приложения в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме

Последние сообщения на форуме

Здесь можно приобрести печь Калита в любой комплектации Калита русский пар (100 Ответов) - Admin, 30/10/10



Печи для бани

2002-2018 Проект © "Русская баня, как построить"

Использование материалов с обязательной ссылкой на форум "Русская баня".